Iti doresti sa te muti la casa, dar nu in afara orasului ? 

Gasiti poze si informatii complete pe site-ul nostru evo-imobiliare.ro in sectiunea case de vanzare iasi

Casa dispune de urmatoare: faianta, parchet, centrala termica prin condensare, usi si tamplarie din lemn stratificat, balustrada din inox.
Stalpii gardului  sunt placati cu gresie de exterior, curtea este placata cu piatra.
Gardul si portile sunt din fier forjat.

Curte, in zona de curte gasim un spatiu verde amenajat, un beci cu suprafata de 14 mp, tot  in curte gasim si zona de foisor cu o suprafata de 20mp

Parter, Zona de hol, camera tehnica, baie, bucatarie, birou si un living cu o suprafata generoasa.
Etajul 1, Zona de hol, trei dormitoare, balcon, baie, debara.
2x Hol, 1x Living, 2x Baie , 1x Bucatarie, 3x Dormitor, 2x Debara, 1x Foisor, 1x Beci 

Intrebari frecvente despre acest tip de constructie.

Casele cu structura de lemn au o durata de viata mai redusa decat cele din materiale clasice (BCA, caramida) ?
Una dintre caracteristicile fundamentale ale lemnului este elasticitatea si durabilitatea. Acest lucru combinat cu faptul ca materialul este tratat contra mucegaiului, microorganismelor si cariilor, cu faptul ca prinderile structurii se fac cu ajutorul unor cuie speciale cu aderenta chimica, iar ansamblul este consolidat pentru cutremure cu piese metalice, in spiritul normelor cele mai exigente, face ca acest tip de case sa aiba o durata de viata cel putin la fel de mare ca cele ridicate din materiale traditionale. Exista si la noi dar mai ales in tari ca Germania si Austria case din lemn care au o varsta de peste 100 ani.

Casele cu structura din lemn nu sunt periculoase in caz de cutremur ?
Structura acestor case este gandita ca un sistem spatial de cadre elastice, nu sunt concentratii de eforturi, ansamblul este echilibrat si omogen. Casele realizate in acest sistem s-au comportat foarte bine si la cutremure de gradul 7-8 pe scara Richter, practic este cel mai sigur sistem de constructie cunoscut.
Casele nu sunt realizate artizanal, se face un calcul de rezistenta confirmat de verificatori de proiecte autorizati, proiectarea componentelor se face pe calculator

totul in concordanta cu EUROCOD 5 si mult inainte de adaptarea normativelor romanesti pentru case in sistemele traditionale (caramida, beton, BCA).

Acest tip de case nu sunt periculoase la foc, lemnul fiind un material usor combustibil?
Fara indoiala, lemnul este un material combustibil dar au aparut noutati notabile in ceea ce priveste tratamentele de protectie. Substantele cele mai folosite in tratamentele insectofungicide contin componente care actioneaza favorabil si la sporirea rezistentei la foc. Exista si substante si tehnologii care actioneaza special pentru aceasta crestere a rezistentei.
Intr-o tara foarte atenta la protectia cetatenilor – Franta, Companiile de Asigurare franceze confirma statistic ca nu s-au constatat mai multe incendii care au aparut in casele din lemn fata de casele din caramida sau alte materiale de constructie.
Mentionam ca sistemul pe care il propunem are structura de rezistenta din lemn placat cu diverse materiale de inchidere, OSB este socotit neinflamabil iar la interior, placile din gips-carton au un coeficient de transfer termic redus si contin preponderent ipsos care are ca element constitutiv apa in proportie de 20% iar aceasta devine libera in timpul incendiului. Lemnul este obisnuit tratat prin imersie sau prin vaacum si imersie si aparat de placi rezistente la foc, el ramanand aparent numai la parapetii balcoanelor, scari sau eventual la tamplaria usilor si ferestrelor.
In cazul in care focul ajunge totusi la structura din lemn, s-a constatat ca lemnul atins de flacara este bine protejat de un strat de carbune ce se formeaza la suprafata, bun izolator un timp satisfacator.
Revenind la Companiile de Asigurare franceze, este de subliniat ca prima de asigurare pentru o casa din lemn este aceiasi cu cea pentru o casa din caramida. Nici normele “Foc” din Reglementarile generale pentru constructii din Franta, foarte severe, de altfel, nu fac nici un fel de diferentiere intre casele din caramida si cele din lemn.
In TEST-ul revistei HAUSBAU – 2003, una dintre cele mai prestigioase reviste de specialitate din Germania, casele cu structura din lemn cu tratamente standard se incadreaza in aceiasi clasa de rezistenta la foc cu cele din caramida. (F 30 B) iar cele la care lemnul este tratat special ajungand la F 60, F 90 si chiar F120! lndicativul 30 … 120 arata timpul in minute pana cand componentele casei se aprind.
Am vrea sa subliniem ca aceste tratamente speciale, materiale si dotarile de aplicare, sunt accesibile iar DOXAR are tehnologia necesara pentru aplicarea lor.

Nu voi avea cheltuieli de intretinere mai mari in acest tip de casa, exista acelasi confort termic ca in casele construite din materiale traditionale ?
Solutia standard de realizare a peretilor exteriori (lemn 150 mm, OSB 12 mm, vata minerala 150 mm si fatada din polistiren de 50 mm), din punct de vedere al rezistentei termice, este similara cu un perete de caramida de 1,66 m grosime, tencuit pe ambele fete !
In TEST-ul revistei “HAUSBAU” amintita mai sus, gasim alaturate case din caramida, lemn, liapor (un BCA mai performant), toate executate de firme prestigioase in domeniu.
Un punct important al analizei il reprezinta consumul maxim anual de energie raportat la fiecare mp de suprafata locuita si corelat cu noile “Reglementari de economisire si limitare a emisiunilor de C02 – WSVO 2000”. Consumul maxim anual admis pentru casele noi este de 86 K w/mp , indiferent de solutiile constructive adoptate.
Rezultatul testului: la casele dinˇ caramida, consumul mediu este de 70 Kw/mp.an iar la casele cu structura din lemn si solutii ca cele descrise mai sus este de 54 Kw/mp.an. Este interesant ca aceste case din caramida sunt facute dupa normative germane si au peretii de grosime 45-50 cm din blocuri ceramice cu goluri plus straturi intercalate de vata minerala de 100-140 mm grosime.

Aceste constructii nu au un aspect exclusiv rustic, aratand ca niste case de vacanta ?
Raspunsul este foarte clar: casele modulare cu structura din lemn au aspectul exterior si interior absolut identic cu cel al caselor executate din zidarie. Intr-un cartier de vile, chiar pentru un specialist, este imposibil de depistat care sunt casele din caramida si care cu structura din lemn !
Finisajele interioare au zugraveli lavabile sau tapet, mocheta sau parchet, gresie, faianta, invelitorile sunt tigle ceramice sau din otel, tabla pe astereala etc.
Peretii fiind foarte drepti si plani, la fel tavanele, nu sunt necesare remedieri la tencuiala iar lucrarile de finisaj pot fi executate chiar de clienti in regie proprie.
Daca se fac finisaje cu lambriu din lemn, se poate realiza un pronuntat caracter rustic, in cazul in care se doreste explicit acest lucru. Practic, putem realiza si un aspect exterior similar cu cel al caselor din lemn masiv rotunjit sau drept, dublat de avantajele peretilor netezi la interior si inglobarea instalatiilor in pereti si plansee.

 

 Pentru vizionarea acestei proprietati sau similare in alte zone, nu ezitati sa ne contactati echipa Evo Imobiliare!

Ne puteti contacta telefonic / whatsapp 0757858142, mesaj in pagina de facebook evoimobiliare sau email office@evo-imobiliare.ro

 

Prin intermediul agentiei Evo Imobiliare din Iasi, aveti acces rapid la cele mai noi si mai atractive imobile, in blocuri noi din Iasi si nu numai, gasoniere noi sau la revanzare, apartamente noi sau la revanzare, case si vile noi sau la revanzare, atat spatii de birouri cat si spatii comerciale sau industriale noi sau la revanzare, din Iasi sau imprejurimi.

Contacteaza agentia Evo Imobiliare pentru un tur gratuit al tuturor ansamblurilor rezidentiale de blocuri sau case noi din Iasi, ansambluri unde poti achizitiona apartamente sau case noi cu 0% ZERO comision la cumparare.